$250,000.00

Ву-ху, ребята, мой капитал наконец-то достиг отметки в $250,000.00 (двести пятдесят тысяч долларов США)!

Да, лично мне в это очень сложно поверить, особенно учитывая то, сколько денег я зарабатываю последние три года!

Кто помнит, в Апреле 2017го года, чуть меньше, чем три года назад, мой капитал достиг отметки в $100,000.00, и даже тогда мне это казалось невероятным.

Впрочем, невероятно, но факт - я на 1/4 являюсь миллионером, и при этом за последние три года на оплачиваемой работе в стандартном ее современном понимании я заработал всего $49,626 (*) а супруга моя - $16,557 (*).


В 2017м году (до Мая месяца) я заработал $18,419 (супруга - $2,646)
В 2018м году, за целый год, когда мы практически целый год валяли дурака, я заработал $8,354 (супруга - $1,653).
В 2019м году, когда я целый год работал на полной занятости "никем" со ставкой ниже $12 в час я заработал $22,853 (супруга - $12,258).

Какой стиль жизни я веду, постоянным читателям блога хорошо известно, а новенькие могут вкратце представить по фото

или же сходить по ссылкам и почитать:

- об одежде: клац
- о еде: клац
- о том, как я [сделал попытку, и] тратил на еду $4.00 в день: клац
- о месте жительства: клац
- об отказе от авто: клац
- о том, сколько стоит младенец в США: клац

Советую добавить в избранное и перечитать на досуге, если интересно, как же человек, зарабатывающий [на работе] меньше $12 в час, за восемь лет стал на 1/4 долларовым миллионером!

Что такое $250,000.00??

Это три Теслы модели Икс (2019).

Приблизительно три трёхспальные квартиры в городе Альбукерке (если немного поискать и поторговаться).

Или же вот такая лодочка:

Если инвестировать капитал в размере $250,000.00 в консервативные инструменты с 4% годовых, то ежемесячный выхлоп от такого действия составит $833, а сами $250,000.00 не закончатся никогда.

Именно такой суммы фактически достаточно для жизни с неполной занятостью - по-этому в этот Понедельник, 20го Января 2020го года я утром пришел на работу, чтобы попрощатся с начальством и коллегами и остаться дома со своими сыновьями.

Но удивительно другое - как на создание капитала в $100,000.00 ушло пять лет, а на увеличение его до $250,000.00 - меньше, чем три? При такой динамике один из пунктов моего #bucketlist - миллион долларов уже физически ощущается, дай Бог доживём!

Получается любой [рабочий с завода или официант из макдональдса] за меньше, чем 32 года может стать долларовым миллионером? А как же притчи о "школы, главное рейтинг школ", или же "программистом, обязательно будет программистом"? Вариант, конечно - и скроее всего даже более быстрый, НО! 

Любой. 

Любой желающий может, начать в 18 лет и в 50 лет быть миллионером, работая при этом на любой должности с любым - читай приближенным к минимальному - окладом.

Конечно-же, такой финт ушами не возможен никак иначе (разве что комбинация машина времени плюс криптовалюта), кроме как через недвижимость.

На сегодняшний день у меня три единицы недвижимости - две арендные и одна, в которой я со своей семьей проживаю:

- дом в Беллингеме, Вашингтон (рыночная цена $347,000, долг банку - $161,972)

- квартира в Альбукерке, Нью Мексико (рыночная цена $65,000, долг банку - $26,176)

- дом в Манси, Индиана (рыночная цена $22,000, долга нет, куплен за наличные)

Только "выкупленная часть" уже даёт $245,852, а с остальным капиталом, инвестированным, или в наличке эта сумма и составляет сегодняшнюю цифру - $253,845.67.

До миллиона осталось $746,154.33...

Как мне один интернет-друг когда-то написал, используя пять стадий модели Кюблес-Росс (1. Отрицание, 2. Злость, 3. Торг, 4. Депрессия, 5. Принятие) - "пора переходить в Торг".

(*) - цифры указаны чистые, на руки, после отчислений и налогов